การรักษาความปลอดภัยสินเชื่อบ้านด้วยเครดิตไม่ดี: วิธีที่ดีที่สุดในการได้รับการอนุมัติ

ความท้าทายในการกู้สินเชื่อบ้านที่มีเครดิตไม่ดีไม่ใช่เรื่องเล็ก แต่มีหลายวิธีที่จะได้รับไฟเขียว ในความเป็นจริงด้วยการวางแผนอย่างรอบคอบมันค่อนข้างตรงไปตรงมา

หนี้ ส่วนบุคคลที่ใหญ่ที่สุดที่พวกเราเต็มใจยอมรับคืออะไร? มันคือการจำนองซึ่งเป็นหนี้ที่มักจะสูงถึง 200,000 ดอลลาร์ แต่ถ้าไม่มีเราก็ไม่สามารถสร้างหลักประกันให้กับบ้านของครอบครัวเราได้ สำหรับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดีจำนวนมากโอกาสในการทำข้อตกลงในการแข่งขันนั้นมีน้อย แต่โชคดีที่มีโอกาสได้รับเงินกู้บ้านที่มีเครดิตไม่ดีอยู่เสมอ

เป็นไปได้อย่างไร? เช่นเดียวกับทุกเงินกู้การได้รับการอนุมัติการจำนองจะขึ้นอยู่กับความแข็งแกร่งของใบสมัครของคุณมากกว่าสถานะการจัดอันดับเครดิตของคุณ ตัวอย่างเช่นคะแนนเครดิตเป็นภาพสะท้อนของพฤติกรรมการชำระหนี้ในอดีตและผู้ให้กู้หลายรายมองว่าเป็นเช่นนั้น

เมื่อพูดถึงการอนุมัติสินเชื่อบ้านมีปัจจัยอื่น ๆ ที่มีความสำคัญเหนือคะแนนเครดิต และด้วยเหตุนี้การยื่นคำขอจำนองแม้จะมีประวัติเครดิตที่ไม่ดีก็สามารถจบลงได้อย่างมีความสุข

เครดิตไม่ดีและทำไมจึงเป็นรายละเอียดเล็กน้อย

ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้สมัครทำคือคิดว่าประวัติเครดิตเป็นกุญแจสำคัญในการได้รับการอนุมัติ ในความเป็นจริงมันมีบทบาท รับจดทะเบียนบริษัท น้อยมากซึ่งส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยที่ผู้ให้กู้จะเรียกเก็บมากกว่าสิ่งอื่นใด สิ่งนี้หมายความว่าการขอสินเชื่อบ้านที่มีเครดิตไม่ดีมีความเป็นไปได้เสมอ

แต่มันจะผิดพอ ๆ กันถ้าคิดว่าคะแนนเครดิตสามารถถูกละเลยได้อย่างสมบูรณ์ เนื่องจากหากอัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บสูงเพียงพอการชำระคืนรายเดือนจะสูงเกินกว่าที่จะถือว่าไม่แพง ไม่น่าแปลกใจเลยที่ความสามารถในการจ่ายเป็นปัจจัยสำคัญในการอนุมัติการจำนอง

ผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยต้องการให้คะแนนต่ำในบริบทที่เหมาะสมซึ่งหมายความว่าพวกเขาต้องดูว่าคะแนนถูกคำนวณอย่างไร ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ (โดยละเอียด) แต่การแสดงสถานการณ์ที่ดีขึ้น – อาจเป็นงานใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้การล้างหนี้ที่มีอยู่บางส่วน ฯลฯ สามารถโน้มน้าวให้พวกเขาให้สินเชื่อบ้านได้

การเสริมสร้างตำแหน่งของคุณ

แม้จะมีอิทธิพลเล็กน้อยในการดำเนินการ แต่ก็คุ้มค่าที่จะดำเนินการปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณ ท้ายที่สุดสามารถช่วยลดการชำระคืนรายเดือนและทำให้การให้สินเชื่อบ้านที่มีเครดิตไม่ดีมีความเป็นไปได้มากขึ้นเล็กน้อย

มีเพียงวิธีเดียวในการปรับปรุงคะแนนเครดิตนั่นคือการล้างหนี้ที่มีอยู่ ยิ่งไปกว่านั้นต้องใช้เวลาพอสมควรในการทำให้สำเร็จดังนั้นจึงต้องมีการวางแผนล่วงหน้าอย่างรอบคอบ การกู้เงินแบบรวมบัญชีทำให้งานง่ายขึ้นทำให้สามารถชำระหนี้ทั้งหมดได้ในครั้งเดียวและเสนอโอกาสในการลดขนาดของการชำระคืนรายเดือนที่ต้องการ

การปรับโครงสร้างหนี้ประเภทนี้สามารถช่วยในการอนุมัติการจำนองได้อย่างมากเนื่องจากการซื้อหนี้ที่มีอยู่ออกไปจะทำให้คะแนนเครดิตดีขึ้น และด้วยการปรับโครงสร้างหนี้ทั้งหมดผ่านการกู้ยืมเพื่อการรวมบัญชีเงินสดพิเศษจำนวนมากจะถูกปลดปล่อยเพื่อใช้ในการชำระคืนเงินกู้ซื้อบ้าน

วิธีอื่น ๆ ในการปรับปรุงโอกาสในการอนุมัติ

ดังนั้นนอกเหนือจากการปรับปรุงคะแนนเครดิตแล้วจะมีวิธีใดบ้างที่จะเพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อบ้านที่มีเครดิตไม่ดีได้รับการอนุมัติ สิ่งสำคัญคือต้องมอบความประทับใจที่ถูกต้องให้กับผู้ให้บริการจำนอง

ความประทับใจที่ดีที่สุดคือการแสดงความรับผิดชอบอันยิ่งใหญ่ผ่านความมุ่งมั่นที่มาพร้อมกับการยืมเงินจำนวนมากเช่นนี้ การใช้เวลาเพื่อประหยัดเงินดาวน์จำนวนมากเป็นวิธีที่ดีในการส่งข้อความนั้นออกไป หากสามารถชำระเงินได้ 20% หมายความว่าขนาดสินเชื่อบ้านที่ต้องการจะลดลงเหลือ 80%

ขั้นตอนอื่นที่สามารถช่วยในการอนุมัติการจำนองได้คือการแสวงหาระยะเวลาการจำนองที่ยาวนานขึ้น ซึ่งหมายความว่าเงินต้นจำนองจะถูกแบ่งออกเป็นหุ้นที่มากขึ้น แต่มีจำนวนน้อยลงซึ่งจะช่วยลดขนาดของการชำระคืนรายเดือน