การลงทุน 101: 5 สิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

คุณกำลังพิจารณาว่าจะทำการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตของคุณหรือไม่? นี่คือตัวเลือกที่สามารถทำให้คุณได้เปรียบมากมาย การเติบโตทางเศรษฐกิจที่คุณสัมผัสได้จากการลงทุนนั้นไม่ต้องถูกเยาะเย้ย มีบางสิ่งที่คุณจะต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกขั้นสุดท้าย นี่คือ 5 คน

 

คุณกำลังพิจารณาว่าจะทำการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตของคุณหรือไม่?  รับจดทะเบียนบริษัท นี่คือตัวเลือกที่สามารถทำให้คุณได้เปรียบมากมาย การเติบโตทางเศรษฐกิจที่คุณสัมผัสได้จากการลงทุนนั้นไม่ต้องถูกเยาะเย้ย มีบางสิ่งที่คุณจะต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกขั้นสุดท้าย นี่คือ 5 คน

1. คุณจะต้องมีตัวแทนทางกฎหมาย

สิ่งแรกที่คุณต้องจำไว้เมื่อตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือ คุณจะต้องมีตัวแทนทางกฎหมายที่เชี่ยวชาญ ปัญหาต่างๆ เช่น การฟ้องร้องดำเนินคดีเกี่ยวกับความเชื่อถือตามกฎหมายของเดลาแวร์นั้นซับซ้อนอย่างยิ่ง หากความรู้ด้านกฎหมายของคุณในฐานะคนธรรมดาและนักลงทุนครั้งแรกนั้นไม่เพียงพอ คุณจะต้องมีทนายความเพื่อจัดการเรื่องนี้ให้คุณ

2. คุณต้องรู้พื้นที่

สิ่งที่สองที่ควรพิจารณาคือ อย่างน้อยคุณต้องมีความรู้ในการทำงานเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณจะลงทุน การลงทุนที่มั่นคงเกี่ยวข้องกับมากกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจจะซื้อ นอกจากอสังหาริมทรัพย์จริงแล้ว คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับพื้นที่ที่มันตั้งอยู่ มูลค่าบ้านและเชิงพาณิชย์ในบริเวณนี้เป็นอย่างไร?

การรู้ว่ามูลค่าทรัพย์สินอยู่ในขาขึ้นหรือลดลงอย่างมากหรือไม่เป็นสิ่งสำคัญ การลงทุนที่กำลังขายในราคาที่ถูกกว่าปกติควรส่งเสียงกริ่งเตือน นักลงทุนเชิงพาณิชย์รายอื่น ๆ ถอนตัวออกจากพื้นที่เนื่องจากไม่เป็นที่พึงปรารถนาหรือไม่? ยิ่งคุณรู้เกี่ยวกับพื้นที่ใดมากเท่าไหร่ การตัดสินใจของคุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น

3. คุณต้องรู้ขีดจำกัดทางการเงินของคุณ

สิ่งต่อไปที่คุณต้องรู้เมื่อพิจารณาตัวเลือกการลงทุน ของคุณ คือขีดจำกัดความสามารถทางการเงินของคุณ สิ่งสุดท้ายที่คุณอยากจะทำคือก้าวข้ามหัว นี่คือพื้นที่ที่ค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่จำนวนมากและค่าธรรมเนียมแปลกใจสามารถมาถึงแถวหน้าในทันใด คุณต้องมีความคิดที่เป็นจริงว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่

รายได้ที่คุณสร้างขึ้นจะช่วยในการกำหนดประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถซื้อได้ นอกจากนี้ยังจะกำหนดขีดจำกัดที่แน่นอนสำหรับจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถลงทุนได้ คุณอาจใช้เงินกู้เพื่อขยายตัวเลขสุดท้ายนี้ได้ แต่เป็นความคิดที่ดีที่จะลงทุนอย่างชาญฉลาดและอยู่ในขอบเขตของงบประมาณปัจจุบันของคุณ

4. คุณต้องรู้ตัวเลือกการลงทุนของคุณ

คุณอาจสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทมากกว่าที่คุณคิดในปัจจุบัน คุณอาจตัดการลงทุนหลายประเภทออกไปแล้ว เพียงเพราะคุณไม่สามารถมองเห็นตัวเองอยู่ในนั้นหรือหากำไรจากการเป็นเจ้าของได้ แต่นี่เป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ คุณอาจจะหันหลังให้กับโอกาสที่ร่ำรวยมาก

บางครั้งคุณอาจเงยหน้าขึ้น ณ ที่แห่งหนึ่งเพราะว่าพื้นที่รอบๆ นั้นยังไม่ได้รับการพัฒนาในขณะนี้ คุณอาจเลือกที่จะปฏิเสธการลงทุนได้ เนื่องจากตัวทรัพย์สินนั้นต้องการการซ่อมแซมอย่างยิ่ง นี่อาจเป็นข้อผิดพลาดเพราะเมื่อมีการซ่อมแซม มูลค่าของทรัพย์สินอาจเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหรือสามเท่า

5. คุณต้องจัดทำแผนระยะยาว

สิ่งสุดท้ายที่คุณจะต้องพิจารณาคือสิ่งที่แผนระยะยาวสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะมีมูลค่าเท่าใด คุณต้องการที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหรือสาขาออกไปในตัวเลือกอื่น ๆ ที่หลากหลายหรือไม่?

บางคนชอบที่จะยึดติดกับประเภทการลงทุนที่พวกเขาคุ้นเคยมากที่สุด คนอื่นที่อนุรักษ์นิยมน้อยกว่าอาจชอบทดลอง มันขึ้นอยู่กับคุณแล้วที่จะวางแผนกลยุทธ์ของคุณเอง

การลงทุนคือกระบวนการตลอดชีวิต

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทอาจเป็นเรื่องระยะสั้นหรือระยะยาวก็ได้ คุณอาจกำลังลงทุนเพื่อปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ พลิกกลับ และสร้างรายได้อย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนการลงทุนสามารถพิสูจน์ได้ว่าเป็นอาชีพตลอดชีวิต คุณควรทำความคุ้นเคยกับกระบวนการนี้อย่างเต็มที่ก่อนที่จะลงมือทำ

ข้อมูลจาก https://www.articlesfactory.com/