ความแตกต่างระหว่าง Managed Syndicates และ Real Estate Crowdfunding

ในบทความที่แล้วเราได้เห็นว่า Syndication คืออะไร Syndicate คือกลุ่มคนจำนวนมากที่รวบรวมทรัพยากรซึ่งรวมถึงเวลาเงินความพยายามและความเชี่ยวชาญในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ความท้าทายในซินดิเคทคือการขาดโครงสร้างทางกฎหมายที่แข็งแกร่งและความเชี่ยวชาญระดับมืออาชีพซึ่งทำให้องค์กรเฉพาะกิจจำนวนมากพัฒนาปัญหา

องค์กรที่ได้รับการจัดการจะกล่าวถึงปัญหาที่ใหญ่ที่สุดบางประการที่ adhoc Syndicate ประสบ ขั้นแรกผู้จัดการมืออาชีพและทีมอสังหาริมทรัพย์จะเลือกโอกาสที่เหมาะสมและโดยทั่วไปข้อเสนอจะทำภายใต้โครงสร้างทางกฎหมายที่แข็งแกร่ง โอกาสเหล่านี้โดยทั่วไป แต่ไม่ จำกัด เฉพาะอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ตัวอย่างเช่นตัวแทนจำหน่ายปั๊มน้ำมันห้างสรรพสินค้าคลังสินค้า ฯลฯ เงินถูกรวบรวมจากนักลงทุนจำนวนมากจากนั้นทีมงานมืออาชีพจะนำเงินไปใช้ในโครงการเฉพาะที่ระดมทุน

องค์กรที่ได้รับการจัดการมีเพียงไม่กี่คนที่ให้ผลตอบแทนที่ดีเนื่องจากทีมผู้บริหารที่มุ่งเน้นและเป็นมืออาชีพ อย่างไรก็ตามปัญหาใหญ่ของ Managed Syndicates คือการลงทุนขั้นต่ำโดยทั่วไปของพวกเขาคือ 100K AUD ขึ้นไป (ควรสูงกว่ามาก) สิ่งนี้ค่อนข้างล็อคนักลงทุนรายย่อยทั้งหมด ดังนั้นซินดิเคทที่มีการจัดการจึงเป็นวิธีที่ดีในการลงทุน รับจดทะเบียนบริษัท หากคุณสามารถเข้าถึงได้ (อ่านแล้วรวยเพียงพอ)

นั่นคือจุดเริ่มต้นของแพลตฟอร์ม crowdfunding เช่น estatebaron.com ซึ่งมีประโยชน์ทั้งหมดของ Managed Syndicate ซึ่งรวมถึงการจัดการแบบมืออาชีพและทางเลือกในการลงทุน แต่ขั้นต่ำเริ่มต้นเพียง 2,000 เหรียญ ลองนึกถึงยุคที่รถยนต์มีราคาแพงและเป็นเพียงของเล่นของคนรวยเท่านั้น จากนั้น Henry Ford และ Model T ของเขาก็เข้ามาและทันใดนั้นรถยนต์ก็มีราคาไม่แพงและอยู่ไม่ไกลจากคนทั่วไป

นั่นคือสิ่งที่พวกเราที่ estatebaron.com กำลังทำ เรากำลังสร้างโอกาสในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดซึ่งสงวนไว้สำหรับคนทั่วไปเท่านั้น เรากำลังทำให้โลกกว้างขึ้น … เท่าเทียมกัน