การจดทะเบียนต่างๆ

ผู้จัดการทรัพย์สินและเจ้าของบ้านเปลี่ยนไปใช้ยูทิลิตี้ขออัตโนมัติ

จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ ผู้จัดการทรัพย์สินและเจ้าของทรัพย์สินให้เช่าต่ำกว่าราคาโดยรวมบิลค่าสาธารณูปโภคหรือจัดการกับการเปลี่ยนระบบสาธารณูปโภคของผู้เช่าที่ยุ่งเหยิง คุณสมบัติการขออัตโนมัติใหม่ของ WellPaid ช่วยให้ผู้เช่าชำระค่าสาธารณูปโภคโดยไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของข้อตกลงด้านสาธารณูปโภคโดยตรงหรือรวมค่าใช้จ่ายในค่าเช่ารายเดือน

ค่าสาธารณูปโภคค่าเช่าวันนี้
วันนี้ Guest Posting โดยเฉลี่ยแล้วจะมีบิลค่าสาธารณูปโภคหรือค่าเชื่อมต่อประมาณ 5-8 รายการรับจดทะเบียนบริษัท ซึ่งได้รับการจัดการระหว่างเจ้าของ บริษัทจัดการทรัพย์สิน และผู้เช่า ตั๋วเงินที่ต้องรับผิดชอบ เช่น น้ำหรือน้ำเสีย เป็นส่วนย่อยที่ไม่สามารถปิดได้ และหากไม่ได้ชำระเงิน อาจส่งผลกระทบต่อเครดิตของเจ้าของหรือท้ายที่สุดส่งผลให้ธนาคารต้องรับผิดชอบส่วนของทรัพย์สิน

โดยปกติ เจ้าของทรัพย์สินเลือกที่จะจ่ายค่าสาธารณูปโภคที่ต้องรับผิดชอบ และขอให้ผู้เช่าหรือบริษัทจัดการทรัพย์สินใส่ชื่อไฟฟ้า แก๊ส สายเคเบิล และถังขยะ น่าเสียดาย การดำเนินการนี้แทบจะไม่เคยเป็นขั้นตอนปกติเลย และมักจะต้องได้รับคำแนะนำจากเจ้าของ ทุกสถานการณ์แตกต่างกัน และไม่มีวิธีใดที่ดีในการเรียกเก็บเงินอัตโนมัติกับผู้ใดก็ตามที่ครอบครองบ้าน

เจ้าของบ้านบางรายจะหลีกเลี่ยงความยุ่งยากและรวมค่าสาธารณูปโภคเข้ากับราคาเช่าโดยรวม สิ่งนี้ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย แต่จะป้องกันไม่ให้ผู้เช่ามีสกินในเกมด้วยการจัดการต้นทุน ไม่น่าแปลกใจที่ผู้จัดการทรัพย์สินให้เช่าจำนวนมากบ่นเกี่ยวกับผู้เช่าของพวกเขาที่ใช้ไฟฟ้าหรือก๊าซมากเกินไปเมื่อไม่ได้เรียกเก็บเงินแยกต่างหาก แน่ใจว่าข้างนอก 69 องศา แต่ทำไมเราไม่เปิดแอร์ล่ะ?

สุดท้ายนี้ เมื่อผู้เช่าเปลี่ยนหรือย้ายออก การเปลี่ยนบิลอาจเป็นเรื่องยุ่งยากหรือส่งผลให้เจ้าของต้องเสียค่าใช้จ่ายตามจริง หากผู้เช่าย้ายออกก่อนกำหนดและต้องรับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคจนกว่าผู้เช่ารายต่อไปจะย้ายเข้า จะเกิดอะไรขึ้นหากพวกเขาเพียงแค่เอาชื่อออกจากบิล น่าเศร้าที่มันกลับมาหาเจ้าของ

มีวิธีที่ง่ายกว่าแล้ว
WellPaid เพิ่งเปิดใช้งานผู้จัดการทรัพย์สินและเจ้าของเพื่อแยกบิลอัตโนมัติและเรียกเก็บเงินอัตโนมัติ ทุกครั้งที่มีการเรียกเก็บเงินในบัญชีเช็คหรือบัตรของคุณที่ธนาคารที่เข้าร่วม >11,500 แห่ง บริการสามารถขอจำนวนเงินโดยอัตโนมัติจากการเช่าของคุณ ยังดีกว่าไม่มีข้อโต้แย้งจากผู้เช่าเนื่องจากค่าใช้จ่ายได้รับการตรวจสอบโดยธนาคารแล้ว

สำหรับการย้ายออกหรือเปลี่ยนผู้เช่าที่แปลก เจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินเพียงแค่ต้องเพิ่มผู้เช่ารายใหม่ให้กับหน่วยเช่าและค่าใช้จ่ายจะขอโดยอัตโนมัติ เช่นเดียวกับการเก็บค่าเช่าหรือบริการชำระเงินอื่นๆ WellPaid ใช้การโอนเงินผ่านธนาคารแบบง่ายๆ เพื่อโอนเงินและทำงานกับบัญชีธนาคารที่มีอยู่ นอกจากนี้ บริการนี้มีความยืดหยุ่นและมีค่าใช้จ่ายเพียง $3 ต่อเดือนสำหรับเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินเพื่อขออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้ไม่จำกัดจำนวน

นอกจากนี้ WellPaid ยังให้ขั้นตอนการโอนอัตโนมัติระหว่างบัญชีต่างๆ เพื่อช่วยให้การประหยัดภาษีอัตโนมัติง่ายขึ้น หรือกันเงินไว้สำหรับการบำรุงรักษาในอนาคต ไม่ว่าคุณจะต้องการย้ายเงินครั้งเดียวระหว่างบัญชีหรือแบ่งรายได้ค่าเช่าเพื่อชำระค่าจำนอง การตั้งค่ากิจวัตรสำหรับเงินก็ทำได้ง่ายและรวดเร็ว สุดท้าย WellPaid ช่วยให้ผู้เช่าของคุณค้นหาข้อ จำกัด การแบ่งปันสำหรับการสมัครรับข้อมูลทั่วไปในครัวเรือนเพื่อให้การแยกอัตโนมัติง่ายยิ่งขึ้น ประสบการณ์ที่ดีกว่าสำหรับเจ้าของบ้านและผู้เช่า

เช่าห้อง
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา การเช่าห้องหรือการโคลิฟวิ่งได้กลายเป็นส่วนแบ่งที่มีความหมายของตลาดการเช่า บริษัทต่างๆ เช่น บังกะโลตอนนี้มีพื้นที่ใช้สอยที่ตกแต่งครบครันและรวมทุกอย่างในราคาคงที่ต่อเดือนสำหรับผู้เช่า หน่วยเหล่านี้ตั้งเป้าไปที่ผู้เช่า Gen Z ที่จะเกิดขึ้นซึ่งมีโอกาสน้อยที่จะทำสัญญาเช่าเต็ม 12 เดือน

เช่นเดียวกับการจัดการการเช่า มาตรฐานเป็นเรื่องยาก ผู้เช่าบางคนต้องการสัญญาเช่า 12 เดือน แต่ก็มีความเป็นไปได้ที่จะเปลี่ยนหรือย้ายออกก่อนกำหนด ผู้เช่าบางคนต้องการคุณสมบัติที่มีการจัดการอย่างเต็มที่ อย่างไรก็ตาม คุณวางแผนที่จะจัดการการเช่าของคุณ ความเป็นจริงที่ว่าการเช่าระยะสั้นนั้นให้ผลกำไรมากกว่าเมื่อไม่ว่าง

ผู้จัดการทรัพย์สินที่มีประสบการณ์มากขึ้นจะบอกคุณว่าคุณสามารถทำค่าเช่าทางการตลาดได้ด้วยตัวเองมากกว่าการรวมค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด อย่างไรก็ตาม การขอสาธารณูปโภคอัตโนมัติสำหรับผู้เช่าจะสะดวกกว่า ลดรายได้ที่สูญเสียไปจากการเปลี่ยนแปลง และให้ความยืดหยุ่นในการเพิ่มราคารายการเช่าสูงสุด

ในท้ายที่สุด วิธีที่ดีที่สุดคือให้ผู้เช่าของคุณมีแรงจูงใจในการจัดการสาธารณูปโภค แต่ด้วยคุณสมบัติการขออัตโนมัติของ WellPaid คุณสามารถทำให้ฟังก์ชันการเรียกเก็บเงินง่ายขึ้นและมอบประสบการณ์ของทรัพย์สินที่รวมทุกอย่าง นอกจากนี้ คุณสมบัติการประหยัดอัตโนมัติและการแยกอัตโนมัติทำให้การจัดการผู้เช่าทำได้อย่างง่ายดายด้วยการแจ้งเตือนง่ายๆ เพื่อแจ้งให้คุณทราบว่ามีคนมาสายหรือไม่ ลองใช้ WellPaid ที่นี่เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม